Fachada principal do galpão SIA Trecho 4, Brasília
Locação Exclusiva · BBS VENDE
SIA Trecho 4 · Brasília — DF

Galpão estratégico
no coração logístico
do Distrito Federal

Estrutura completa com 2.200m² de área coberta, prédio administrativo de 2 andares e 3.300m² de pátio descoberto — pronto para operação.

Locação R$ 80.000 /mês
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2.200
Área Coberta
3.300
Área Descoberta
4.500
Terreno Total
2andares
Prédio Administrativo
Sobre o Imóvel

Uma base operacional à altura da sua ambição

Instalado em um dos endereços mais estratégicos do Setor de Indústria e Abastecimento, este galpão oferece a infraestrutura que operações de grande porte exigem. Com pé-direito elevado, docas de carga e descarga, e amplo pátio para manobra de veículos pesados, cada metro quadrado foi pensado para eficiência logística.

O prédio administrativo de dois andares, com escritórios reformados e piso flutuante, garante conforto para a equipe de gestão — sem precisar sair do complexo. Ideal para operações logísticas, centros de distribuição, indústrias e concessionárias que buscam presença no coração do DF.

Interior do galpão com pé-direito alto
Galeria

Conheça os ambientes

Estrutura completa: do galpão coberto ao prédio de escritórios

Fachada principal do prédio administrativo
Fachada Principal
Área de escritórios reformada com piso flutuante
Escritórios
Entrada de docas do galpão
Docas
Entrada do galpão coberto
Entrada do Galpão
Galpão coberto com pé-direito alto
Galpão Coberto — Pé-direito Alto
Ângulo extenso do galpão
Interior
Outro ângulo da entrada principal
Entrada Principal
Estacionamento para funcionários
Estacionamento
Área de escritórios que pode ser convertida em auditório
Espaço Multiuso — Escritório / Auditório
Escritório térreo dentro do galpão
Escritório Térreo
Corredor lateral do prédio administrativo
Corredor Lateral
Lateral com passagem coberta para veículos
Passagem Lateral Coberta
Vista lateral do galpão
Vista Lateral
Vista dos fundos do galpão
Fundos
Ângulo interno do galpão
Área Interna
Diferenciais

Projetado para alta performance

📐

Pé-direito elevado

Galpão com altura generosa para empilhamento vertical, ponte rolante e operações que exigem amplitude — 2.200m² de área coberta sem colunas intermediárias.

🏢

Prédio administrativo

Dois andares de escritórios reformados com piso flutuante, incluindo espaço multiuso que pode funcionar como auditório ou sala de treinamento.

🚛

Docas e pátio amplo

Docas de carga e descarga com acesso para veículos pesados, e 3.300m² de pátio descoberto para manobras, estacionamento e armazenamento externo.

📍

Localização estratégica

No SIA Trecho 4 — principal polo industrial e logístico do DF. Acesso direto às principais vias de escoamento e proximidade ao centro de Brasília.

🅿️

Estacionamento privativo

Vagas para funcionários e visitantes no complexo, com portão lateral para fluxo controlado de veículos de carga e passeio.

Infraestrutura completa

Instalações elétricas de alta capacidade, pontos de água, rede de telecomunicações e estrutura pronta para operação imediata.

Localização

SIA Trecho 4, Brasília — DF

Posicionado no principal corredor logístico e industrial do Distrito Federal, com acesso rápido às rodovias e proximidade ao centro administrativo da capital.

  • Acesso direto à EPIA (DF-003)
  • Próximo ao Aeroporto Internacional de Brasília
  • Região consolidada de comércio e indústria
  • Fácil acesso ao Plano Piloto e cidades-satélite
  • Transporte público nas proximidades
Interesse

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Locação mensal R$ 80.000

IPTU anual: R$ 52.099

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